事業用資産の買換え特例を使いたい方必見!土地が300㎡以上の駅近新築収益マンション

事業用資産の買換え特例を使いたい方必見!土地が300㎡以上の駅近新築収益マンション

【S1-837】

最近
土地が300㎡以上ある収益マンションないですか?と
よく問い合わせをいただきます。

事業用資産の買換え特例をつかいたいんやろうなーとピンときます。

事業用資産の買換え特例とは、、、

個人が事業用の資産を買い換えた場合に、一定の要件を満たせば譲渡益の一部を将来に繰り延べることができます。
つまり、いま払う譲渡所得税を節税することが可能。

それを満たす要件として

『国内にある土地等、建物又は構築物ただし、土地の場合には原則建物の敷地で300㎡以上』

というのがあって、まずここをクリアしないとはじまらない。

そんな、物件をお探しの方、必見の新築収益マンションあります。

JR沿線の最寄り駅からは徒歩5分

京都駅までは乗車5分で到着する立地です。

土地は約370㎡

間口も16m以上あります。

室内はもちろんバストイレセパレートで、全室25㎡以上あります。

部屋数は29戸です。

今年の春に竣工されたばかりのピカピカの物件です。

金額は5億前半。。。利回り約4.7%

非公開物件につき、詳細記載できないですが。。。
詳しくは、お電話もしくはメールにてお問合せください。

収益不動産プロデュース
株式会社ウィンライズコーポレーションTEL(075)594-0225
メール winrise.kawakami@syueki-fudousan.net