収益マンション

事業用資産の買換え特例を使いたい方必見!土地が300㎡以上の駅近新築収益マンション

【S1-837】 最近 土地が300㎡以上ある収益マンションないですか?と よく問い合わせをいただきます。 事業用資産の買換え特例をつかいたいんやろうなーとピンときます。 事業用資産の買換え特例とは、、、 個人が事業用の資産を買い換えた場合に、一定の要件を満たせば譲渡益の一部を将来に繰り延べることができます。 つまり、いま払う譲渡所得税を節税することが可能。 それを満たす要件として 『国内にある土 […]

平成6年築鉄筋コンクリート造、広めの1Kセパレート総戸数52室

【s1-836】 じわじわと、京都市内の収益マンションの価格が下がってきているように感じます。 京都の中心部はまだまだ高額で強気の価格設定なので 市内中心部から離れているけど、 人口が多い、いわゆるベッドタウンといわれるところを狙っていくのが 個人的にはおすすめです。 京都市内中心部の収益マンションだと 1棟マンション 2億~3億台で、室数10~20室しかないものも たくさんありますが、収益として […]

京都市山科区、地下鉄東西線徒歩1分で大通りの角地!築浅収益マンション

山科区東野 駅近 国道面す角地  平成19年築RC造一棟売収益マンション 地下鉄東西線 東野駅 徒歩約1分 土地 約70.62坪 商業地域80/400 国道一号線面す角地 建物 平成19年3月築  RC造陸屋根6階建  店舗・共同住宅 延べ面積1004.77㎡  店舗・1K 合計24戸 検査済証有  現況満室  年収21,435,933円 グロス6.12% 価格 35,000万円(税別) ※ 停止 […]